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在大华府卖房子,最佳日子是哪天?
2021-7-9 16:57
|
发布者:
huaren
|
查看:
7985
|
评论: 0
摘要
: 这是有充分的原因的,尤其是在DC市场中,要获得最好卖价的最佳上市月份是5月。
房地产可能与位置有关,但也与时间有关,春季(传统上一年中最繁忙的房屋销售时间)就在眼前。
这是有充分的原因的,尤其是在DC市场中,要获得最好卖价的最佳上市月份是
5
月。
“这是人们搬家的最佳时间。房地产上市公司
Zillow
的约书亚·克拉克(
Joshua Clark
)告诉媒体。“尤其是有上学的孩子的家庭,在春季做好搬家准备,这样到暑假期间可以把新家安顿好。“
“在大华府的另一个关键因素是,这里是一个相当大的大学城,因此季节性住房变化也将在那段时间改变。”
Zillow的数据显示,
5
月下旬在
DC
区域上市通常会使房屋中位数价格溢价
4,400
美元。
如果快速成交是主要目标,那么4月下旬可能是上市的更好时机。这个时间上市的房屋平均售出时间比传统上要快
9
天,因为这时候的买家正试图避开春季买家热潮和潜在的竞争对手。
在一周内的哪一天上市也会有所不同:Zillow说,上市的最佳日期是星期四。
“如果您在星期四发布信息,那么当人们开始在周五下班后,或者周末休息日里搜索房源时,您很可能是这些新房源中的一个。在周末之前上线的房源可能最有益于使您的房子得到最好的曝光率。”
Clark
说。
Zillow说,周二是上市最糟糕的一天。
如果您打算今年春季出售,现在是时候开始准备了。Zillow对最近的卖家进行的一项调查表明,最普遍的遗憾是他们没有尽快把房源上市。
几乎四分之三的卖家在上市前至少进行了一项房屋装修,其中至少四分之一的卖家表示装修花费的时间超过了预期。
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