现在越来越多的海外投资者看好美国房市，美国很多城市房价整体都不错，比如纽约，华盛顿DC，旧金山等城市，房价都在一直走高，这让很多地产商纷纷砸钱投资。但最近两年很多独具慧眼的投资者更看好华盛顿，为什么选择华盛顿DC房产投资呢，下面来看下华盛顿投资的优势。

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根据美国人口普查机构的报告显示，华盛顿特区拥有全美各大城市中最高的中产阶级人口。个人收入由去年增长2%。2015年华盛顿地区的收入中位数是$93，294，明显高于全国收入中位数的$55，775。

根据2014年美国人口普查，49.3%的华盛顿特区人口拥有本科及以上文凭，是全美大城市中最高的。

华盛顿特区的失业率保持在3.9%，低于全美失业率的5.1%。(根据2016年6月数据)华盛顿特区的失业率一直保持稳定，低于全美水平，并在明年预期进一步下降。

截止2016年6月的12个月里，华盛顿特区地区新增了94800个工作机会。华盛顿特区的工作机会增长率为2.98%，相较全美的1.8%工作机会增长率，华盛顿成为全美工作机会增速最快的大城市地区。

2016年3月，美国新闻与世界报告公布了全美最适宜居住的100大地区，华盛顿地区排名第八，是大城市地区中排名最高的。华盛顿特区排名超过旧金山，纽约和波士顿，并成为整个东北部排名最高的城市。

这就是很多投资者看好华盛顿投资的原因，华盛顿极低的失业率让更多人来华盛顿就业，这就会导致房屋出租紧缺，投资房能有很好的回报。而且华盛顿教育资源雄厚，这吸引很多留学生，也会带动租房率，增加投资收益。