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[无墨] [杂记] 回国旅途杂记之五:让我们回国买房如何?(已发表,请勿转载)

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发表于 2005-7-30 08:07:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
8 V) L3 J( ~  I2 [

4 T& k0 W( T) b7 h1 F2 B     按照时间顺序的话,本文该放到《回国旅途杂记之四》前面,主要当时是考虑俺的这组文章主要是以故事为主,嘿嘿,不过目前答应海关,加点有点劲的东西。  c5 c+ I' V% L2 [3 X

, V6 I7 y( N" ?2 F     落地祖国土地的那天是北京时间7月21日,那天的最大新闻是美元对人民币交易价格调整为1美元兑8.11元人民币,照经验也该是全球财经最大新闻了,本来晚上朋友一起“腐败”的时候该多说点家常的,可这一条新闻把大家的注意力全吸引去了,俺是被罐了四两的56度的二锅头都到了晚上快10点了,还在那跟他们继续热火朝天的讨论着!第二天早上起来,(奇怪,那天没觉得有时差了),去了网吧收E写E,然后就是回去看电视,好几个频道都在谈论这个,到了晚上就更是,人民币升值已然是那这几天最热门的话题之一了。7 I0 G' z0 M1 @- F* F
" z  F  h: i: n- ~2 @5 ]
     且不论人民币升值对祖国人民有什么影响,俺现在主要在海外呆着,当然只想多谈谈我们的这个群体啦!嘿嘿!8 l3 x  f& W. e/ P% ^) |
, G# c5 j  c2 P# T0 d& v0 j5 @& I
      其实关于这个话题很多地方早有讨论,多数人认为人民币升值是必然的,人民币币值是被严重低估的(有专家认为至少应该升值10%,这个基本已经得到普遍认可了,对俺来说,能扯上关联的自然是房市而不是股市,(关键中国股市对俺来说实在是水深),俺去年回国的时候看上海房价那么高,有人说本地人购买力根本达不到但是为什么还不降,其实有相当一部分就是海外购买者,不仅如此,北京也是这样,如果去文学城也可以看到不少类似的咨询,询问海外华人没有中国身份如何在国内买房子,这其实都是在赌人民币升值,海外游资介入中国楼市早有人研究透了,只要他们现在想抛售,马上就有获利,别的就不说了,光兑换这一块就是2%啊,其实上海房价也是政府硬性调控,否则难说自己会降下来,政府的这一参与让很多事情一下变得有些不明朗,炒房团开始有起伏,于是交易良才开始下滑,房价就有了不少回落。5 o8 \& N6 |, h( w) J$ h

- d& {( v0 W+ I' d+ Q: d      所以接下来感兴趣的朋友去研究的问题主要是:- o, Y' ]  B8 s/ E9 q' I* q
      人民币会不会继续升值?
/ r: G4 F9 Y$ R- |0 |. m$ j% g      中国政府对房地产还会出台哪些调空政策?3 H, S5 q& q9 a$ U! Z7 y6 }
      升值以后,海外游资究竟是抛房套现还是继续观望?
% e! N. u3 ?/ h      等等等,诸位的经济脑袋瓜都比我灵,这块问题,俺就跳过了。
0 s  {8 S6 d5 v4 P% V! Y
% n$ [$ [/ F2 O- k  o      以俺的切身体会,现在的中国老百姓买房子有相当一部分是为了孩子能读个好学校,现在很多城市都搞电脑派位,就近入学,所以搞得很多好学校的附近房价大涨,最邪门的是我所在的城市有个岛外偏远区,拉了个北京师范大学来做诱饵,说是能在那读中学的就可以直升北师大, 搞的那里的房价跟市区二类地段一个价格,我认识一对夫妇就跟我说,他们不是炒房子,是实在是没办法,为了孩子读书,是哪个学校好,去哪个学校附近买房子,把孩子的户口转进去,反正房地产现在也热,孩子读完了就卖,继续买就是,这主意一举三得,确实高啊!很多人都说户口没用了,起码我所在的城市,户口依旧有用,还分红印蓝印呢!很多事情是没遇到不知道,比如杭州市某重点中学附近的房价非常高,学生申请太多,学校没办法,说是不能光看户口本了,还要看街道,后来还不行,又改成在那居住多少年限以上。俺也打算把孩子送去杭州某幼儿园,才一提那幼儿园的名字,大家都说根本别想了,进不去!到了最后进去了,原因是个不成文的理由:“外籍儿童优先!”这本外国的护照能跳过孩子的户口,父母的户口,父母的工作单位地址等等限制,不好说啊,呵呵!
" I( j/ ]4 e! `$ f# f& d
6 m/ e4 A/ S' {$ i9 \# O      孩子在哪读书的问题,究竟母语是中文还是英文,也是海外朋友比较头大的问题,但是起码我知道中国老百姓依旧希望自己的孩子去国外读书,就算不是文凭,也希望能开拓视野,长点见识,锻炼一下独立生活能力,现在外语早成了孩子的必修课之一,公交车上都能听到小生生英语演讲比赛,不过我LG说他一句都听不懂,嘿嘿!有的学校还开始搞外挂,我这附近有所中学本来满普通,邻居都说不好,可自从去年搞了个跟加拿大某地方联合办学以后,立即成了香饽饽了,租给我房子的那个房东也横了很多,电话跟我LG问我们什么时候搬走,他的房子要卖,原来叫价45万,现在改50万,真够贪的啊!话都是人说的,别看国内有的朋友说国外这不好那不好,真给他个出国的机会,你看他会不会动心!有不少朋友坦言羡慕海外小日子,觉得自己挣了钱了,但是未来很多看不到的开销等在那,不知道这钱要究竟挣多少才能够用。
9 a' h3 ^9 T+ {* v% a$ J, Q; c  ~" s  J) m3 N7 m/ k
     最后说点海外朋友在国内如何买房。如果要贷款的话,你能办出在中国的收入证明,我知道的银行是首付四成,其余十年按揭;以父母名义买是看年龄,60以上不贷款,如果以兄弟姐妹名义买,律师朋友说,变通办法是可以事先做好公证,跟你一起买,到办理产权的时候,声明放弃产权。在我看来,最起码房子买了可以给父母居住,转卖的时候还可能赚一点点,尽了孝道还有利可图,满好的,俺是认为人民币继续升值。
& F+ K% M+ W( e% l3 b
2 d. q2 W* c! r: D' g     这篇文好象不大象文章了,呵呵!房子问题涉及面满多的,最后只想问海关一句,俺这点粗浅见识,看后有一点什么感觉在涌动没?
! Q# i9 p9 D7 b7 E/ m( i) a. G; z4 ?9 Z( N0 O# C- d; k
发表于 2005-7-31 08:13:58 | 显示全部楼层
你最好多方了解,不要急于做决定。
 楼主| 发表于 2005-7-31 10:13:54 | 显示全部楼层
哥们,这不过是篇文章而已,呵呵,你还真的当真啦!
发表于 2005-7-31 12:07:42 | 显示全部楼层
我看你前面说的一些话的意思,有在那边开展业务的打算,因此有上面的说法。
 楼主| 发表于 2005-7-31 23:00:10 | 显示全部楼层
接你的话题: 谈谈对人民币升值得看法
! U1 J2 o5 G2 |* X
+ P7 b) W8 G( n& G6 J" w. n) M
% t* n% R+ e) _: a送交者: 无笔 2005年7月30日18:08:16 于 [高山流水]http://www.bbsland.com  3 J) `9 M- `! N. u
; o! }  d: T" Q3 ]
回 答: 回国旅途杂记之五:让我们回国买房如何? 由 无墨 于 2005年7月30日16:34:11:9 F+ J3 q# p9 v! N% z
5 b( p/ \: b2 S+ F  ~" w8 \: J
  3 B9 {' O5 M4 H# ~) `
这是我十天前码在财坛的.# O, U6 j* @3 ?  `) [( ^9 p; e+ R. d
-----------------------------------------------------
" ~1 R7 i0 u4 A8 {! {$ I- H- R1 A. y8 x' g: I
谈谈对人民币升值得看法
6 n6 F0 O, O8 r% }6 s5 V---------------------------------------------
7 |9 _  ?2 H+ J; Z1 c. `( d" v这次人民币升值,可以说不出大多数人的预料.其原因是人由人民币的国内购买力决定
/ T$ A* r7 a( ^4 N的.但升值幅度之小,却令金融投机人失望.他们期待的是至少5%以上的幅度.: Q3 S& D) d$ ^
* |8 m  _  U5 P4 I% Y: ~
汇率的掉整,正常情况下应该是由经济因素主导.但这样的经济杠杆,其政治影响可能会5 v, I3 r) C' L
大于经济影响.处理不好的话,确实会导致政治事件.
' G3 C( r0 n. f& ?3 T) I$ s" p, U# X; D1 m! v
首先,汇率的调整要选择时机.现在欧元对美元贬值已有相当的幅度,变相地升值不少.
+ ]1 K  y% R! q2 Z
' z) H& \% s2 f" `1 Z其二,鉴于中国的外汇储备是以美元计算得上,因此,欧元升值对国家外汇储备的资产保' L& ]* K* Q, v! F$ s- e3 k
值增值影响不大. 从对国计民生的影响来看,欧元升值对中国的出口与人民币对美元的
( L3 G  n- x; r5 h4 M相对升值有抵消的效果.因此,对企业的总体影响就小之又小了.从中国政府的角度来看,. Z5 ^% v; z4 d- P, g0 r+ e
外汇储备的保值增值不是首要的考量因素,只要幅度不大.9 _1 M9 ~7 A2 d2 }% W6 b1 A$ b

. Z1 v, v1 |0 c' V1 ]其三,中美就汇率问题已经闹得不好下台,如果中国不作姿态上的让步,美国国会很难处
0 ]+ j+ Y& h2 I9 `理,到时候用关税手段不是不可能的.这样就开启了贸易战的闸门,这是谁也不愿意见到9 q7 y. |, M% B% g
的.因为中国的经济发展,一靠外贸,二靠投资,还没有走上内需为主的道路.如果全国农
) x5 j5 R4 }5 T5 K  D民的人均收入达到2000元以上,中国经济的外贸依存度就可以大大地缓解了.2 B( y* f) d6 @! n. y$ B

$ b: ~- s" ]7 ?3 k: y  ?其四,防止经融危机是近年来来中国政府密切关心得头等大事之一.如果汇率变动太大,! `5 ]/ S; M& W$ d) r
就给投机客创造了机会,迟早要出事. 2%升幅对于投机客来说,自能是一种安慰,因为投/ u/ y& Y. U; X8 c
机客的融资成本近4%,加上转换成本,机会成本,没有5%以上,他们是失望的.
% t) ]+ G- o  C# k8 K$ ^) g
5 t# Z, ~" M( z' W  W% J7 r/ z
1 h0 [$ j7 |" {+ _6 r+ m综上所述,这次汇率的调整,是综合考虑多方面面因素的结果.其政治考量要多于经济靠0 t" I4 {. i: Y! E. o8 [2 v6 g5 W
量.
  w/ @. A6 j) q! M" w8 q
$ r. F! b5 F: V) K) B2 Q& }0 x分析过去和现状,重要的是为了预测将来.
0 ]1 ^* ?+ k* r/ G时间已晚,待续.
 楼主| 发表于 2005-7-31 23:04:17 | 显示全部楼层
关于人民币汇率的看法(续)6 E' {5 I, B4 T  U. G. P/ m2 P

0 f2 H' p1 o* U5 a) v3 E2 q上次说了,这次2%的升值,政治意义大于经济意义.中国政府的心理是,一,调整这一数目,对企业影响/ E9 E; h0 ?! v4 o
微乎其微,这是因为欧元的相对贬值的对冲效果.二是对现有外汇储备的保值增值影响不大.三是给美
1 s1 R7 f) @5 s( V0 t8 h) h国一个台阶,四是阻截击炒家.
* v5 H8 x, W4 i* m7 `* f. w- |3 a
  E5 I) O% G+ t0 c& o现在的问题是,汇率如何走.准确预测今后的汇率变化是不可能的,就连中国政府也恐怕不知道一年后- f7 @7 y) t' z( Z# I
的汇率会是什么.但笔者还是要试图作以下预测.
; K, u; ~0 J! ]
9 X2 @! ^2 P* M# r5 q  ]首先来看看人民币对美元的汇率历史.: i: y  m9 D3 S( {
3 Y1 X9 R2 x) ]; S
早在上世纪60-70年代,人民币与美元的汇率接近1:1.后来到1:2.5. 这样的数字没有太多经济意义,% k, \) `4 p) H
因为当时中美没有直接的经贸往来,间接的贸易额也是极其有限.比较有意义的是到了八十年代,当时
3 M8 E" W- v& F5 U存在价格双轨制.在汇率上也是价格双轨.八十年代中期,官方的汇率是1:3.7,黑市是1:7.2左右.当时$ z3 M+ e# X% W$ V% o% l
国内外汇奇缺,企业要大量进口生产线,权贵阶层要使用进口高档品,老百姓也想买电器结婚,可出口
7 q9 S. N: ?7 J" o. e, q6 o- V的东东有限,原油是最大大出口品.在市场需求的压力下,中国政府采纳了洋人的建议,逐渐把汇率从
. [* v7 v' A! x; a+ l1:3.7上升到1994年的1:8.28, 中间经历过1:5.7的过度.94年黑市上,汇率曾超过1:10, 但持续时间
& V) o0 O; z; M3 ~+ |4 M& Q不长.
) G' i: J( [! Y! Q8 x1 z
2 q1 Y' l# D; s( T总体来说,那些汇率的调整,政治考量因素不多.有也是次要的.主要还是经济层面决定了汇率的调整.  f3 \7 b9 O* n; M; l# A, {- G
客观地说,1:8以上的汇率,对人民币是购买力是严重的低估了.但在当时市场确实有这样的需求.随着
( l% \7 [/ L) U, ?中国成为世界日用品的加工基地,2000年后的入世贸,外资进入的速度明显加快,到2003,4年出现井喷
/ Y& |, s& G5 G行情,造成了人民币的升值压力.这种压力与其说是来自美国,不如说是人民币汇率没有随经济变化而% M! u% Z1 \& k! _0 b7 E
调整,长期累积的结果.换句话说,如果人民币不紧盯美元,而是与国际大货币加权平均来挂钩且固定不
1 f' Y: `( v+ H变,人民币到现在照样有升值要求.美国的贸易赤字照样不会少多少.2 y: d1 w: h3 h% p% a2 i  y4 U

! L" V" C7 [' G3 F, Y1 E5 l% |2 A9 z说了这些,归纳为一句话,人民币因其国内购买力与现有汇率严重不符,有升值的要求.3 y+ V, ~& ^) S7 F8 D% @4 q$ H
% U5 L1 c! a; [6 k0 q, }. u
那么,升值多少才合理呢?升到经常项目收支基本平衡.这种收支平衡,是中国相对与全世界各国而言,
' a& O; n0 d5 W! ~# X# V而不仅仅只美国.也许有人要说,经常项目是可以人为改变的.如中国到美国采购大豆,飞机等等.是的,如6 n1 y6 k% B. e/ w) h: F
果这种采购能经常,且使得中美贸易收支基本平衡,那么,人民币对美元的汇率就符合市场要求.但由于中
  F# }5 I/ G6 l6 v; W国没有购买那么多美国产品的需求,换句话说,美国没有中国需要且愿意花钱去买的那些商品.看看美国3 P, ^$ T1 |1 s0 ^0 s1 p
的GDP构成结构,2/3以上是第三产业,第三产业的产品是难以出口到中国的.例如,华耳街的交易量大,会
- e& K0 T" F/ c% G1 D+ c贡献一部分GDP,但对贸易平衡没有任何作用.9 ^# L- O' n' A; T7 i5 @( m6 C

+ r+ j  _+ F$ I, |- N在贸易平衡的前提下,中国也许对美国还是顺差,但对于其他国可能是逆差.也就是说,在世界范围内,中国
) e* _4 p6 F1 {. A的商品,不再有明显的价格优势.要做到这一点,汇率要回到1994年以前的官价,既1:5.7.
" j9 C: C3 n3 f$ q, `* H
4 W) s; A, W3 u9 M那么,如果在较短的时间内完成一步到位,会有什么样的结果呢?可以预料以上现象:, |) s: W0 Z% ~8 U: c5 b3 M
1.游资疯狂撤离;  k0 m8 U9 r/ D* i6 B* ^$ ?
2.中国房地产雪崩;
+ b3 r/ ~5 i, K9 ?3.中国外汇储备大幅缩水,资产一人民币计大幅蒸发;
1 I" u9 u  x& D) @- s% Y4.新的外资在一段时间内不会进入,而已经进入的外资,稍有短线特征的,都可能撤出;
6 z, @* A! w. c$ Z8 X5.民间资本也会抛售人民币而买入美元,资金外逃急速;' h1 W/ A( I  ~, Y) D* Q& D
6.中国经济在三个月之内就衰退,几年内无法恢复元气,严重的会话引发社会动荡;
7 o3 ~7 y! Q) n2 k0 q7.人民币迅速贬值;
9 a6 D, A, j7 h
' r5 y7 p+ E' S; i这些灾难性的后果,相信中国政府完全比我看得清,料得准.所以,那些所谓的著名经济学家的所说的,& G2 u% t+ s' Q- _5 I8 b) M0 h
贬值还是一次到位的好,否则,驱逐不了热钱,不是智力不够,就是有不可告人的目的.中国政府有一定
: A) b4 `  l* N的能力对抗热钱,但却没有能力处理巨大的金融灾难.
2 g* Y- E# Z) i* o4 s8 _( ~2 [2 d1 N, s, ~1 V/ t, ~
归纳一下,人民币有升值到5.7的需求,但这是一个漫长的过程,绝不会一步到位,那样,就是俄罗斯的! b* L6 @# u* F/ j0 M/ a8 R2 L
休克法在中国的翻版.4 z1 E9 p2 X$ R, G8 K  G
' _4 G* q$ S( P2 Z" n
那么,可能的情形会是怎样的呢?; a/ H, ^1 ]7 I. _. u- Z
依笔者看来,中国政府不可能一次调整汇率幅度在5%以上,大幅调整的话,上限也是4%.这主要是为了  c: m7 Y( H) W! r9 u: ]
避免冲击.至于时机,中国政府自己也不会有时间表.国际政治经济形式也是在不断地变化.审时度势
0 A1 J; q* c  s5 u1 D3 a是中国人祖祖辈辈留下的智慧,喝再多的洋墨水也改变不了着一思维习惯.3 M9 [: m# S2 N4 Q9 A
* d; {; V7 B& [
在汇率大调整前,中国政府要做艰巨的准备工作.例如,调整所持外汇币种,改革银行体制等.最后,大胆地9 _: B' t# H2 {/ ^3 H
对汇率作一下预测:在两年之内,人民币对美元的汇率可能会靠近1:7. 当燃,预测的前提是世界没有发生) c. c2 Y7 I$ Z; }5 C
重大的,波及全球的事件,如台海战争等,美元对欧元,日元没有大幅走低.
- t: l: Y5 `( |: M3 C% v' N6 Y' d9 S' m+ Y% L
这里的分析与预测,没有理论和数据依据,全凭观测和感知,象笔者在2002年秋预测美国股市见低和2003年0 ?* n, \/ t1 n# u6 r) W6 E# a
6月准确地预测美元将大幅贬值一样.- Z' l, r7 U9 g& l
* C; b6 {# r, t' p6 E
如果您依据我的预测行事,发财了,恭喜,损失了,骂几句就行了,别找我算帐.
 楼主| 发表于 2005-7-31 23:07:21 | 显示全部楼层
这个话题确实拉远了,但是中国的房地产真是
! T: `7 f. B. U9 W# \5 {4 X, A0 Z! `7 X+ M" [- i

/ h, ?4 s0 ]! S# \7 W0 ?! q送交者: 无墨 2005年7月30日18:31:52 于 [高山流水]http://www.bbsland.com  
4 Q0 P3 ~. i$ K" {0 a / O; S, m7 L9 d: D& Q- `
回 答: 接你的话题: 谈谈对人民币升值得看法 由 无笔 于 2005年7月30日18:08:16:# {! b3 s, \1 T1 x

$ Z  ?. q3 ~; Q6 d  ) Q- S* F* _# C; M4 z
满特殊的。# r5 d! q2 y/ w8 ^' k

5 u: }* P4 R6 d4 |5 V俺去年回国,太多议论关于中国房地产涨到顶了,政府要如何如何,但是事实上确实在继续小副涨,现在规定的新房子买后两年不准卖,其实根本不是什么市场行为,现在只是不知道这规定出台后,两年后房地产会怎么样。
6 C0 y$ |4 E; ~2 z% p" ~( I3 [
& G+ k' L2 X: i4 i3 I* o不过俺承认,游资撤离的问题,确实满难说的,但是有一点,如果游资期待的是5%的回报,而现在只是2%,他们究竟是走还是继续等?等到你说的4%?0 y1 \: w; B5 O4 g9 G" e" e0 H
5 p/ I( Z4 V! _* R! i7 C
中国的地产利益很多人认为是跟银行与政府等直接牵挂一起,中国政府真的会舍得看中国房地产雪崩?以前好象有关政府救(股)市如何的,到时候会不会还继续出来救房市?反正中国一向的口号是“稳定”,这一乱还不天下大乱!
4 K8 ~: b$ [: y  `0 {2 f# b* O+ o/ ?6 W  q% x+ Z
这几天看到有报道说温州炒房团又回来了,我不知道这算不算是一个政府调空暂时告一段落的信号,再调的话,真不好说,起码盼望涨的人还是有相当一部分群体的。
7 A- i" g2 F) O- f$ n5 s5 a
! H2 A' t( g$ d/ J1 C俺不懂这东西,非常愿意听无笔多说说。
 楼主| 发表于 2005-7-31 23:08:28 | 显示全部楼层
送交者: 无笔 2005年7月30日18:53:13 于 [高山流水]http://www.bbsland.com  
/ X2 |6 Y1 `: Z# [
, M- G+ M' R" u  }2 y. g* l0 V回 答: 这个话题确实拉远了,但是中国的房地产真是 由 无墨 于 2005年7月30日18:31:52:9 K5 [& M/ k  j4 B- O- u: f0 t
5 u; w7 }% q# M0 H& R7 M( Y
  0 Q$ w- R. s& {( G% z
说多了,必有错处,说少了,有会引起太多误会.
, f# y& a' N$ f. `* b- P! B" l可以概括地说:8 j, t# N8 H: C  P1 e9 ?3 ~; m4 t
1. 中国因其特殊性,人民币购买力按汇价来算被严重低估,有纠正的必要.如果不纠正,美国的赤字到一定的程度,美元会崩溃,中国的外汇储备也会随之蒸发.这倒不是最大的问题.问题是,中国工厂的定单从哪里来?换句话说,美国人欠帐的能力是有限的.如果长此以往,总是中国顺差,对中国其实并不完全是好事.. ], e5 s' F  h! \) K
2.中国的经济是两条腿,外贸与投资.房地产若垮了,经济动力就失去了一半.
5 N0 a7 q# O# f! V8 M3.地产最容易造钱(对地方而言).但地产若升高,收益是炒家,特别是国外的炒家.苦的是老百性.
- [$ g2 ?; \( f9 ?4.预测房地产走势是十分困难的.我不想发表我自己都不相信的即使是个人的意见., I8 @1 Z' @$ E
5.我说的4%,5%等,主要强调中国政府不会突然将汇率做大幅调整.一夜之间的大幅调整,会比地震还可怕.我说的那些情况就可能发生.花上几年工夫,慢慢来,与炒家周旋,这将是中国政府未来一段时间的主要手法.# a7 J. E$ ]# T6 X: q1 {! p& L
不多说了.
 楼主| 发表于 2005-7-31 23:13:31 | 显示全部楼层
非常喜欢\"鸟与茶楼\" - feiyang (381 bytes) 7/31/05 (33944) (0) * Z. t+ C- D: _' H$ ~5 X
俺们要看三! /无内容 - 云南毒药 (3 bytes) 7/30/05 (33831) (0)
. u% [/ p7 ]) K; y接你的话题: 谈谈对人民币升值得看法 - 无笔 (5216 bytes) 7/30/05 (33784) (13) 0 [! m4 s7 z2 G3 |
    这个话题确实拉远了,但是中国的房地产真是 - 无墨 (746 bytes) 7/30/05  (33806) (9) 9 P% ^  S8 m1 @; ?, E" d
        一言难尽 - 无笔 (774 bytes) 7/30/05 (33812) (8) 9 W+ ]! D" D! L, H  E* G
             还有 - 无墨 (38 bytes) 7/30/05 (33820) (6)
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                           你这话 - 无墨 (110 bytes) 7/30/05 (33826) (3)
# |" U' b7 {* k- n+ k& ]                              最多是个JOKE. 难道只有洋人JOKE才好玩? /无内容 - tooNaive (3 bytes) 7/31/05 (33921) (1)
: o& {% @0 v2 i/ [( g9 o                                    我也不过是个JOKE,难道只能咧着嘴说才好玩? /无内容 - 无墨 (3 bytes) 7/31/05 (33962) (0)
. c6 l7 m# d. t                                          I meant typo. OK. Gook luck - WUBI (7 bytes) 7/30/05 (33828) (0) 2 D, Z- n% O5 T  B2 A1 F; X
          恩!值得多思考!谢谢无笔!另外, - 无墨 (114 bytes) 7/30/05 (33819) (0) 4 s0 `1 P3 g( s$ J1 _5 a& N
        哇!专家出来啦!先顶一下,继续认真看! /无内容 - 无墨 (3 bytes) 7/30/05 (33787) (2)
+ I( v- i$ x$ {! l2 v' l              纯属个人意见.金钱事大,不得不查,绝不敢冒充专家. - 无笔 (27 bytes) 7/30/05 (33796) (1)
1 y% {& Y# F+ ?                大家当然不会只听一家言,其实最宝贵的还是反面意见。 /无内容 - 无墨 (0 bytes) 7/30/05 (33807) (0) 3 _; z. t( G7 ^
顶五墨的好文,今天一上了就有好作品。 /无内容 - 老鹰号 (3 bytes) 7/30/05 (33748) (8)
: ?+ D9 {% i/ ^9 \  P& V& k- G   咦?老鹰号怎么古装、现代装,换装频频? /无内容 - 老仙 (3 bytes) 7/30/05 (33750) (7) $ p+ E! ]' l  C- D! C$ f2 y
      怎么回事?又是古装?从我的PC上看是一样的啊。 /无内容 - 老鹰号 (3 bytes) 7/30/05 (33753) (6)
* @  V& {; P. k: m# P+ ~3 v. f             在下面拉拉那里是古装,这里是现代装。 /无内容 - 老仙 (3 bytes) 7/30/05 (33755) (5) 7 c) u9 j$ N0 Q- h: h/ p
                  好像我第一发贴,都是古装,奇怪阿 /无内容 - 老鹰号 (3 bytes) 7/30/05 (33762) (4) * I: j# W# q6 U3 ~+ S
咦,好像是的。好奇怪。 /无内容 - 老仙 (3 bytes) 7/30/05 (33765) (3)
% V& m; y8 H  j$ k7 r   老仙好! /无内容 - 老鹰号 (3 bytes) 7/30/05 (33766) (2)
# g& ^3 Y3 t6 T, F! a1 y# H           你的合唱越来越精彩了! /无内容 - 老仙 (3 bytes) 7/30/05 (33768) (1)
1 a1 u. ?& I' i$ f               谢谢!那是玩玩的,不足挂齿啊 /无内容 - 老鷹號 (3 bytes) 7/30/05 (33783) (0) * J1 J" {& l1 I% N: d" D( b
南方弱女子居然能喝四两56度二锅头! /无内容 - 内蒙大夫 (3 bytes) 7/30/05 (33747) (2) : |0 `. P+ ?+ j
   当年 - 无墨 (70 bytes) 7/30/05 (33751) (1)
  @4 |9 q) {# q       补充一句 - 无墨 (70 bytes) 7/30/05 (33754) (0)
1 f8 e. P, V8 f9 r谢谢无墨这个介绍! - lala~ (7 bytes) 7/30/05 (33720) (6)
" E9 P" O9 ^5 k; z- J' t    lala~ 好! - 无墨 (22 bytes) 7/30/05 (33725) (5) * @4 U3 I/ [  C& m  C: x, X
       你真是个高产作家,文笔那么好,羡慕死我了。 /无内容 - lala~ (3 bytes) 7/30/05 (33730) (2) ' G, H+ N! [; R+ ~6 H
           哇,这个这个,有点那个啦 - 无墨 (44 bytes) 7/30/05 (33735) (1) % w( E* D# [2 ?( E
喜欢看,多写多写。 /无内容 - lala~ (3 bytes) 7/30/05 (33737) (0) # B. u* R" A9 A% g& I
       还想知道上哪去挣一大笔钱来买房子,哈哈。 /无内容 - lala~ (3 bytes) 7/30/05 (33728) (1) 1 t" ^( `7 n5 Y
           你要是知道了,千万 - 无墨 (46 bytes) 7/30/05 (33739) (0) $ M/ O0 ]5 w4 s8 ?
好文,提供了好信息 - 子敬 (12 bytes) 7/30/05 (33716) (1)
5 o5 S+ p  V' {0 }' Q    呵呵,他们说是帮我倒时差 - 无墨 (49 bytes) 7/30/05 (33721) (0) # f, K/ [# p0 f+ g% K' n. N5 j
第一顶! /无内容 - 老仙 (3 bytes) 7/30/05 (33715) (4)
4 X# U6 Y  f5 _( Q& k    你不会 - 无墨 (34 bytes) 7/30/05 (33729) (3) 0 H+ A, M& p; m" s: ?- O9 ~  {" H7 Z
       哈哈, - 老仙 (85 bytes) 7/30/05 (33732) (2)
4 A, {5 L$ D: D          换过马甲,不行 - 无墨 (14 bytes) 7/30/05 (33742) (1) $ z) z! d) w* [
             不是马甲的问题,是电脑的setting问题。 - 老仙 (13 bytes) 7/30/05
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发表于 2005-7-31 23:14:11 | 显示全部楼层
好文,有见解
 楼主| 发表于 2005-7-31 23:31:25 | 显示全部楼层
送交者: 不爱学习 2005年7月24日10:42:08 于 [股市财经]http://www.bbsland.com  3 z9 E( E2 |$ |8 _- |
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  F8 U* z" |* a# t人民币升值的经济考虑
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我同意本次人民币升值2%,向美国与西方作政治姿态的意味重于经济考量。也同意人民币升值是长期趋势。从历史上看,一国经济实力增强,在GDP占世界份额增长的同时,不可免地会伴随货币相对升值,比如上世纪末的日元。反之亦然,比如英镑。
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币值对经济关系重大,在全球化的大背景下,汇率与汇率机制变化必须非常慎重。对中国来说有两点特别重要。' ]" o! N' R+ w) `9 |% u
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一是经济增长比较依赖对外贸易。升值可以降低进口的原料能源成本,减少企业外债。负面效应是价格提高,消弱出口所依赖的廉价劳动力优势,可能丧失市场份额。无疑,现阶段中国企业的效率还有待提高,消化升值压力需要一个过程。5 U1 f' z) @/ W5 h7 V
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二是金融稳定。国有大银行问题太多,至今不会赚钱只会制造呆账。股市被西方经济学家讥为笑话。时下热钱猛于虎,一招不慎,20多年的经济成果将会毁于一旦。8 F8 I, L% N5 F0 X5 E3 {

. H2 M$ S6 z! b5 t3 `0 t0 M所以我宁愿看到一种保守稳健的货币政策。一步到位风险太大,拿这么大的经济跟亿万百姓开赌,乃极端愚蠢的行为。很多著名经济学家说话不负责任(也没法让他们负责任),决策者如果冲动,为祸就大了。. X+ I: r( a* ^

& d1 g6 v7 R3 t希望(也是预测)的升值趋势是走一步看一步。最好一年升幅不超过某一限度,比如3-5%。每次升值,等半年或一年的时间看看对经济的影响如何,再决定下一步。央行的耐心如果比热钱好,后者兴风作浪的机会就少很多了。
发表于 2005-7-31 23:38:35 | 显示全部楼层
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