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[无墨] [杂记] 回国旅途杂记之五:让我们回国买房如何?(已发表,请勿转载)

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发表于 2005-7-30 08:07:25 | 显示全部楼层 |阅读模式

! {% P8 T6 m! s. c, G' \0 \
. `9 `( j6 A% U     按照时间顺序的话,本文该放到《回国旅途杂记之四》前面,主要当时是考虑俺的这组文章主要是以故事为主,嘿嘿,不过目前答应海关,加点有点劲的东西。8 m  E: m8 T& q# y$ W
1 {5 z( |, V" d/ q3 v2 p
     落地祖国土地的那天是北京时间7月21日,那天的最大新闻是美元对人民币交易价格调整为1美元兑8.11元人民币,照经验也该是全球财经最大新闻了,本来晚上朋友一起“腐败”的时候该多说点家常的,可这一条新闻把大家的注意力全吸引去了,俺是被罐了四两的56度的二锅头都到了晚上快10点了,还在那跟他们继续热火朝天的讨论着!第二天早上起来,(奇怪,那天没觉得有时差了),去了网吧收E写E,然后就是回去看电视,好几个频道都在谈论这个,到了晚上就更是,人民币升值已然是那这几天最热门的话题之一了。( }5 H* ~  f$ B8 C+ X- b  \
+ l" `' Y6 a) U4 z# X
     且不论人民币升值对祖国人民有什么影响,俺现在主要在海外呆着,当然只想多谈谈我们的这个群体啦!嘿嘿!
( k5 j9 N, M* l8 S+ t; C4 l% c" M, d, d* n; D* D4 c
      其实关于这个话题很多地方早有讨论,多数人认为人民币升值是必然的,人民币币值是被严重低估的(有专家认为至少应该升值10%,这个基本已经得到普遍认可了,对俺来说,能扯上关联的自然是房市而不是股市,(关键中国股市对俺来说实在是水深),俺去年回国的时候看上海房价那么高,有人说本地人购买力根本达不到但是为什么还不降,其实有相当一部分就是海外购买者,不仅如此,北京也是这样,如果去文学城也可以看到不少类似的咨询,询问海外华人没有中国身份如何在国内买房子,这其实都是在赌人民币升值,海外游资介入中国楼市早有人研究透了,只要他们现在想抛售,马上就有获利,别的就不说了,光兑换这一块就是2%啊,其实上海房价也是政府硬性调控,否则难说自己会降下来,政府的这一参与让很多事情一下变得有些不明朗,炒房团开始有起伏,于是交易良才开始下滑,房价就有了不少回落。, F( L8 T! b  q& g- B7 @2 X8 ^( ?
+ Y$ G, J* L) Q. h% @+ ~  V* O: N
      所以接下来感兴趣的朋友去研究的问题主要是:9 h: H& H. I4 s
      人民币会不会继续升值?- ~* v8 P1 q, g/ Y( y5 u
      中国政府对房地产还会出台哪些调空政策?& O+ h8 E. U& l  a5 q7 s) `1 p
      升值以后,海外游资究竟是抛房套现还是继续观望?
: h# q# [5 K( i( M      等等等,诸位的经济脑袋瓜都比我灵,这块问题,俺就跳过了。4 c! ]6 N* e1 `- h: k

+ ]4 m: R6 B) S4 g+ `1 S      以俺的切身体会,现在的中国老百姓买房子有相当一部分是为了孩子能读个好学校,现在很多城市都搞电脑派位,就近入学,所以搞得很多好学校的附近房价大涨,最邪门的是我所在的城市有个岛外偏远区,拉了个北京师范大学来做诱饵,说是能在那读中学的就可以直升北师大, 搞的那里的房价跟市区二类地段一个价格,我认识一对夫妇就跟我说,他们不是炒房子,是实在是没办法,为了孩子读书,是哪个学校好,去哪个学校附近买房子,把孩子的户口转进去,反正房地产现在也热,孩子读完了就卖,继续买就是,这主意一举三得,确实高啊!很多人都说户口没用了,起码我所在的城市,户口依旧有用,还分红印蓝印呢!很多事情是没遇到不知道,比如杭州市某重点中学附近的房价非常高,学生申请太多,学校没办法,说是不能光看户口本了,还要看街道,后来还不行,又改成在那居住多少年限以上。俺也打算把孩子送去杭州某幼儿园,才一提那幼儿园的名字,大家都说根本别想了,进不去!到了最后进去了,原因是个不成文的理由:“外籍儿童优先!”这本外国的护照能跳过孩子的户口,父母的户口,父母的工作单位地址等等限制,不好说啊,呵呵!
8 I/ D( z& z! K9 h- B% K
3 V9 F9 |& j& `% Z. [      孩子在哪读书的问题,究竟母语是中文还是英文,也是海外朋友比较头大的问题,但是起码我知道中国老百姓依旧希望自己的孩子去国外读书,就算不是文凭,也希望能开拓视野,长点见识,锻炼一下独立生活能力,现在外语早成了孩子的必修课之一,公交车上都能听到小生生英语演讲比赛,不过我LG说他一句都听不懂,嘿嘿!有的学校还开始搞外挂,我这附近有所中学本来满普通,邻居都说不好,可自从去年搞了个跟加拿大某地方联合办学以后,立即成了香饽饽了,租给我房子的那个房东也横了很多,电话跟我LG问我们什么时候搬走,他的房子要卖,原来叫价45万,现在改50万,真够贪的啊!话都是人说的,别看国内有的朋友说国外这不好那不好,真给他个出国的机会,你看他会不会动心!有不少朋友坦言羡慕海外小日子,觉得自己挣了钱了,但是未来很多看不到的开销等在那,不知道这钱要究竟挣多少才能够用。. `  I0 d8 J1 G8 G! j

6 W  j. ]& c% |% q( E% `; U) a" j# Q     最后说点海外朋友在国内如何买房。如果要贷款的话,你能办出在中国的收入证明,我知道的银行是首付四成,其余十年按揭;以父母名义买是看年龄,60以上不贷款,如果以兄弟姐妹名义买,律师朋友说,变通办法是可以事先做好公证,跟你一起买,到办理产权的时候,声明放弃产权。在我看来,最起码房子买了可以给父母居住,转卖的时候还可能赚一点点,尽了孝道还有利可图,满好的,俺是认为人民币继续升值。( t7 A9 _7 O  ^- ]3 i
" N! D8 i" K; ~0 P0 a
     这篇文好象不大象文章了,呵呵!房子问题涉及面满多的,最后只想问海关一句,俺这点粗浅见识,看后有一点什么感觉在涌动没?: K0 `+ Y3 r8 \6 r1 P9 O* z
; J* u* r; W1 Q" n! ~3 y
发表于 2005-7-31 08:13:58 | 显示全部楼层
你最好多方了解,不要急于做决定。
 楼主| 发表于 2005-7-31 10:13:54 | 显示全部楼层
哥们,这不过是篇文章而已,呵呵,你还真的当真啦!
发表于 2005-7-31 12:07:42 | 显示全部楼层
我看你前面说的一些话的意思,有在那边开展业务的打算,因此有上面的说法。
 楼主| 发表于 2005-7-31 23:00:10 | 显示全部楼层
接你的话题: 谈谈对人民币升值得看法! d& N3 |, E& W/ C
9 K; m8 U3 m! r, O  u' J

2 Y$ `3 R$ I1 ]0 ~, @1 S0 {! @送交者: 无笔 2005年7月30日18:08:16 于 [高山流水]http://www.bbsland.com    o2 N! e5 K# W2 g. f" o) |" r
* ]7 J. p) E& t0 k! R
回 答: 回国旅途杂记之五:让我们回国买房如何? 由 无墨 于 2005年7月30日16:34:11:/ Y" w# @" j* I& F; W

- [6 [8 Y0 K- |* c6 b2 Q: o  
- h) Y! g/ h  ~/ e这是我十天前码在财坛的.
+ J1 P! U1 g- B7 G-----------------------------------------------------
! o; V  d5 i# C0 B# Z6 S1 L) t0 R& @
谈谈对人民币升值得看法
, U) R$ n9 }2 k" E* ]  x---------------------------------------------
& k% C' O3 n. U2 g这次人民币升值,可以说不出大多数人的预料.其原因是人由人民币的国内购买力决定7 O0 o+ y5 @$ U' S9 @' J4 O
的.但升值幅度之小,却令金融投机人失望.他们期待的是至少5%以上的幅度.. [! H$ K( z# i( x
6 L0 f1 Q! J( ?
汇率的掉整,正常情况下应该是由经济因素主导.但这样的经济杠杆,其政治影响可能会
& |& ?6 Z3 }$ V大于经济影响.处理不好的话,确实会导致政治事件.( ?1 L2 F: o3 u% t- S6 q

; a1 I" P2 S- |, a! r! {首先,汇率的调整要选择时机.现在欧元对美元贬值已有相当的幅度,变相地升值不少.9 Y! @. P% J$ h9 `# H/ \
2 ?" m# G1 p+ C- `# y$ K  i
其二,鉴于中国的外汇储备是以美元计算得上,因此,欧元升值对国家外汇储备的资产保0 g$ F  |4 a% |, }+ _( i
值增值影响不大. 从对国计民生的影响来看,欧元升值对中国的出口与人民币对美元的  b* P+ t- i& i% k7 z/ ~
相对升值有抵消的效果.因此,对企业的总体影响就小之又小了.从中国政府的角度来看,
( k* B9 A4 u0 `5 F% \外汇储备的保值增值不是首要的考量因素,只要幅度不大.
, g0 x7 Z) o. Q* t$ E5 Q( [# [# d- s/ m6 g4 S, c1 ^$ g
其三,中美就汇率问题已经闹得不好下台,如果中国不作姿态上的让步,美国国会很难处: Q0 g% N& b0 J* U$ z% |
理,到时候用关税手段不是不可能的.这样就开启了贸易战的闸门,这是谁也不愿意见到
/ K9 O/ Q1 C- T* P/ K+ R的.因为中国的经济发展,一靠外贸,二靠投资,还没有走上内需为主的道路.如果全国农$ P5 D) k* `/ I( v! ?
民的人均收入达到2000元以上,中国经济的外贸依存度就可以大大地缓解了.* v) y! {# b0 f( R+ v0 b

, [$ W3 e( ^' D: G2 U* ^其四,防止经融危机是近年来来中国政府密切关心得头等大事之一.如果汇率变动太大,
7 v) D9 u2 |5 }2 l就给投机客创造了机会,迟早要出事. 2%升幅对于投机客来说,自能是一种安慰,因为投0 ?, S3 x( Z  F6 w+ _  e0 C. d
机客的融资成本近4%,加上转换成本,机会成本,没有5%以上,他们是失望的.
  v5 g7 f6 I" k: J5 o( H
+ I( ]6 _& R# D- n* c& J* H$ U- l* [" [7 w
综上所述,这次汇率的调整,是综合考虑多方面面因素的结果.其政治考量要多于经济靠
& I8 E0 ]) w# W# }5 ~8 W量.7 S2 f8 P* f- V$ s; F+ i$ b
9 l9 Z! `! ^1 H, Y: a3 s
分析过去和现状,重要的是为了预测将来.
' E# k' l/ N2 H$ v; s时间已晚,待续.
 楼主| 发表于 2005-7-31 23:04:17 | 显示全部楼层
关于人民币汇率的看法(续)
# g% B$ k  l- o9 F+ |) p
" x$ I8 k5 ?' V- c* N上次说了,这次2%的升值,政治意义大于经济意义.中国政府的心理是,一,调整这一数目,对企业影响
+ Y! g( g% p+ N7 Q  w0 o+ ~7 P微乎其微,这是因为欧元的相对贬值的对冲效果.二是对现有外汇储备的保值增值影响不大.三是给美, P* X  s- A6 ^; h+ x. |
国一个台阶,四是阻截击炒家.
3 N2 H: z8 ~7 s  ^" d. c- w4 A8 U8 H9 U+ s$ R
现在的问题是,汇率如何走.准确预测今后的汇率变化是不可能的,就连中国政府也恐怕不知道一年后" l, J( L, [% z5 ~4 S3 o+ H
的汇率会是什么.但笔者还是要试图作以下预测.
& m$ y* c$ A9 \8 Q
$ H; o( U; D1 m& ~4 g- u% s" a) m首先来看看人民币对美元的汇率历史.9 r9 j2 L$ o6 d' x6 E/ y# r. I

) p7 a. t1 X2 q0 y早在上世纪60-70年代,人民币与美元的汇率接近1:1.后来到1:2.5. 这样的数字没有太多经济意义,5 m0 |8 |0 ?) |/ ^& K
因为当时中美没有直接的经贸往来,间接的贸易额也是极其有限.比较有意义的是到了八十年代,当时+ t4 w+ S2 R! ?0 P$ q
存在价格双轨制.在汇率上也是价格双轨.八十年代中期,官方的汇率是1:3.7,黑市是1:7.2左右.当时
7 }% U% S$ M; O: K  a- q国内外汇奇缺,企业要大量进口生产线,权贵阶层要使用进口高档品,老百姓也想买电器结婚,可出口( x9 w: B+ e& }/ C
的东东有限,原油是最大大出口品.在市场需求的压力下,中国政府采纳了洋人的建议,逐渐把汇率从
/ @( h% Z8 e* T5 V( l, m# V1:3.7上升到1994年的1:8.28, 中间经历过1:5.7的过度.94年黑市上,汇率曾超过1:10, 但持续时间
9 i: D. m( N8 D5 X5 V不长.
; A. |' }5 W* K5 g  z* t7 G* V) e) |% _0 G
总体来说,那些汇率的调整,政治考量因素不多.有也是次要的.主要还是经济层面决定了汇率的调整.
2 q7 q  z- @( f* |/ |" ]客观地说,1:8以上的汇率,对人民币是购买力是严重的低估了.但在当时市场确实有这样的需求.随着$ I" @- ]; R1 h6 c+ J; T9 f- n
中国成为世界日用品的加工基地,2000年后的入世贸,外资进入的速度明显加快,到2003,4年出现井喷& _1 a4 {$ @& J
行情,造成了人民币的升值压力.这种压力与其说是来自美国,不如说是人民币汇率没有随经济变化而
: d; R+ u& R* d1 |6 n9 ^/ Q调整,长期累积的结果.换句话说,如果人民币不紧盯美元,而是与国际大货币加权平均来挂钩且固定不! \" F7 ?: r( b2 j' ~4 C3 |
变,人民币到现在照样有升值要求.美国的贸易赤字照样不会少多少.
6 @( E/ O4 w+ ~$ {; a% s% p# ?) E: z9 A) c7 S7 n1 q
说了这些,归纳为一句话,人民币因其国内购买力与现有汇率严重不符,有升值的要求.
: g+ ?# C6 A% ]$ _% J7 X9 J. `" N% M8 A
那么,升值多少才合理呢?升到经常项目收支基本平衡.这种收支平衡,是中国相对与全世界各国而言,9 s7 p. F+ a" n3 ]# L. x3 d
而不仅仅只美国.也许有人要说,经常项目是可以人为改变的.如中国到美国采购大豆,飞机等等.是的,如
! w4 e( b; `6 V% \8 b5 Y8 K果这种采购能经常,且使得中美贸易收支基本平衡,那么,人民币对美元的汇率就符合市场要求.但由于中3 e6 H; b' [1 C5 y  Q( O
国没有购买那么多美国产品的需求,换句话说,美国没有中国需要且愿意花钱去买的那些商品.看看美国! u8 ?' V  M1 q7 |8 u8 @' k
的GDP构成结构,2/3以上是第三产业,第三产业的产品是难以出口到中国的.例如,华耳街的交易量大,会
, Q  p4 L2 F! i$ Q贡献一部分GDP,但对贸易平衡没有任何作用.7 g* Q9 K3 w& ~2 o8 W" O: P4 H* V
( }" M& Y7 f9 a! A2 X! h
在贸易平衡的前提下,中国也许对美国还是顺差,但对于其他国可能是逆差.也就是说,在世界范围内,中国
5 l" b9 K/ M# c. ?的商品,不再有明显的价格优势.要做到这一点,汇率要回到1994年以前的官价,既1:5.7.
. ?  n1 U3 |# {- @* \- @+ L
9 l2 [$ G) H# y8 f那么,如果在较短的时间内完成一步到位,会有什么样的结果呢?可以预料以上现象:( h9 I' b# E+ M$ Q/ ^) R5 K
1.游资疯狂撤离;- F# X. L2 v: w% V( h
2.中国房地产雪崩;8 {, \( ?$ C' P1 T0 V
3.中国外汇储备大幅缩水,资产一人民币计大幅蒸发;- O6 L& N" F, |% u+ u$ p; ]
4.新的外资在一段时间内不会进入,而已经进入的外资,稍有短线特征的,都可能撤出;- L, \: a% i% [
5.民间资本也会抛售人民币而买入美元,资金外逃急速;2 ~- C! P, B9 g. b% U. N
6.中国经济在三个月之内就衰退,几年内无法恢复元气,严重的会话引发社会动荡;8 e: h* N- b. l: T
7.人民币迅速贬值;
  Y* ?8 e# t# p* I) A' A( O
2 G, A9 {6 c$ Y) q# i9 x) S: ~这些灾难性的后果,相信中国政府完全比我看得清,料得准.所以,那些所谓的著名经济学家的所说的,6 e- w5 i9 Y, I, E6 M
贬值还是一次到位的好,否则,驱逐不了热钱,不是智力不够,就是有不可告人的目的.中国政府有一定8 }5 p& d$ v# A: i
的能力对抗热钱,但却没有能力处理巨大的金融灾难.# y+ z! i3 B* K
) e% p2 W3 D( @$ X% Y/ i. X. @
归纳一下,人民币有升值到5.7的需求,但这是一个漫长的过程,绝不会一步到位,那样,就是俄罗斯的
2 p  U* n. W7 O5 N7 i休克法在中国的翻版.
' ?5 a. _8 p- s; J' \3 j
% P8 Q! N! r$ o那么,可能的情形会是怎样的呢?  Q( m6 }5 r6 g( |
依笔者看来,中国政府不可能一次调整汇率幅度在5%以上,大幅调整的话,上限也是4%.这主要是为了* H0 @0 i" x% L8 \8 @* a
避免冲击.至于时机,中国政府自己也不会有时间表.国际政治经济形式也是在不断地变化.审时度势0 A1 b* k3 O$ d9 G* _3 s
是中国人祖祖辈辈留下的智慧,喝再多的洋墨水也改变不了着一思维习惯.+ L* {8 x( B  i

* u0 ^3 s9 \! H) b在汇率大调整前,中国政府要做艰巨的准备工作.例如,调整所持外汇币种,改革银行体制等.最后,大胆地
) n- i2 ?" Q9 e1 z5 [对汇率作一下预测:在两年之内,人民币对美元的汇率可能会靠近1:7. 当燃,预测的前提是世界没有发生" ?8 t% t1 J4 V
重大的,波及全球的事件,如台海战争等,美元对欧元,日元没有大幅走低.
/ m2 ]8 P' c/ ~* ?9 c& x
% k, Q# B2 z( q$ l9 O0 G' }这里的分析与预测,没有理论和数据依据,全凭观测和感知,象笔者在2002年秋预测美国股市见低和2003年
+ X. t( U5 `% K/ @6月准确地预测美元将大幅贬值一样.; t/ T) S% v- n; k1 [+ O1 G# T

% U) d1 f3 F+ q) R如果您依据我的预测行事,发财了,恭喜,损失了,骂几句就行了,别找我算帐.
 楼主| 发表于 2005-7-31 23:07:21 | 显示全部楼层
这个话题确实拉远了,但是中国的房地产真是
" f. Y- M* G1 q$ M: J- p/ O& Z7 _

1 A! O5 [  j9 D( b1 d# j1 @送交者: 无墨 2005年7月30日18:31:52 于 [高山流水]http://www.bbsland.com  
" N9 N% V# e" M1 a
4 b! `, L, z& ^7 b0 g  ^回 答: 接你的话题: 谈谈对人民币升值得看法 由 无笔 于 2005年7月30日18:08:16:
8 O( l& |  k  O1 j7 C+ e$ @ $ @  G& e8 Z# ?3 b
  $ \& {5 c. l; E7 Y- I  q5 y7 l
满特殊的。
; M! I# y; g! t( b3 p, n$ l8 W
2 O3 t' _3 w; K& E3 S3 N俺去年回国,太多议论关于中国房地产涨到顶了,政府要如何如何,但是事实上确实在继续小副涨,现在规定的新房子买后两年不准卖,其实根本不是什么市场行为,现在只是不知道这规定出台后,两年后房地产会怎么样。7 ~7 O9 q+ Y3 I) `& w0 F3 W) r& U5 ~

" I; Z* v3 z" {4 x2 E不过俺承认,游资撤离的问题,确实满难说的,但是有一点,如果游资期待的是5%的回报,而现在只是2%,他们究竟是走还是继续等?等到你说的4%?* s$ c* O! r2 ]

9 m- ]$ |# {) ?( ^- q中国的地产利益很多人认为是跟银行与政府等直接牵挂一起,中国政府真的会舍得看中国房地产雪崩?以前好象有关政府救(股)市如何的,到时候会不会还继续出来救房市?反正中国一向的口号是“稳定”,这一乱还不天下大乱!
: i& }4 g4 v0 L/ `# O  s
' q8 E; n9 G) O0 d这几天看到有报道说温州炒房团又回来了,我不知道这算不算是一个政府调空暂时告一段落的信号,再调的话,真不好说,起码盼望涨的人还是有相当一部分群体的。; r' u, v8 s! s0 b& \( \% u
6 M8 y& m+ _$ X3 }) h
俺不懂这东西,非常愿意听无笔多说说。
 楼主| 发表于 2005-7-31 23:08:28 | 显示全部楼层
送交者: 无笔 2005年7月30日18:53:13 于 [高山流水]http://www.bbsland.com  ) n8 m" p3 l/ ]4 m  M
4 R/ G4 C, J5 R( z
回 答: 这个话题确实拉远了,但是中国的房地产真是 由 无墨 于 2005年7月30日18:31:52:
* S8 ~+ L7 @9 f  W
5 M" E. H: z5 B  T& H5 f+ L9 u  
( ~& U3 X) C& t! _/ Y说多了,必有错处,说少了,有会引起太多误会.
7 h* l0 U* l7 t# t3 ^2 b: r可以概括地说:
7 }: L* z) |* d5 O' z' M# o# d1. 中国因其特殊性,人民币购买力按汇价来算被严重低估,有纠正的必要.如果不纠正,美国的赤字到一定的程度,美元会崩溃,中国的外汇储备也会随之蒸发.这倒不是最大的问题.问题是,中国工厂的定单从哪里来?换句话说,美国人欠帐的能力是有限的.如果长此以往,总是中国顺差,对中国其实并不完全是好事.
! z. P! |- A) J7 I0 a2.中国的经济是两条腿,外贸与投资.房地产若垮了,经济动力就失去了一半.8 ?0 ?/ j# w' i; a- u( N" i' |- k1 k
3.地产最容易造钱(对地方而言).但地产若升高,收益是炒家,特别是国外的炒家.苦的是老百性.
, ~: H0 ~/ z  u9 h  p% O: i: Y  u4.预测房地产走势是十分困难的.我不想发表我自己都不相信的即使是个人的意见.) n' K$ w" s* e0 R
5.我说的4%,5%等,主要强调中国政府不会突然将汇率做大幅调整.一夜之间的大幅调整,会比地震还可怕.我说的那些情况就可能发生.花上几年工夫,慢慢来,与炒家周旋,这将是中国政府未来一段时间的主要手法.
- U& i# H, q% |" T2 N: |; [不多说了.
 楼主| 发表于 2005-7-31 23:13:31 | 显示全部楼层
非常喜欢\"鸟与茶楼\" - feiyang (381 bytes) 7/31/05 (33944) (0)
+ d9 t  }+ P& C9 [俺们要看三! /无内容 - 云南毒药 (3 bytes) 7/30/05 (33831) (0) 8 S0 b7 N: Z' @: s# r
接你的话题: 谈谈对人民币升值得看法 - 无笔 (5216 bytes) 7/30/05 (33784) (13)
. l; m  C+ H* D: D, C5 {5 L+ [& P    这个话题确实拉远了,但是中国的房地产真是 - 无墨 (746 bytes) 7/30/05  (33806) (9) / b9 Q" q: q& V, {
        一言难尽 - 无笔 (774 bytes) 7/30/05 (33812) (8)
& i( Q  I, q* x- }9 i             还有 - 无墨 (38 bytes) 7/30/05 (33820) (6) 2 G) L, {8 h" z/ A" y3 ]
                   红妆说她是言情专业,我是没有能了写故事的. - 无笔 (44 bytes) 7/30/05 (33823) (5) ' V4 l+ ~  U& _/ Q5 }& k, J9 R
                        我是白字大王. 没有能了--没有能力 /无内容 - 无笔 (0 bytes) 7/30/05 (33824) (4)
' v5 F' U( }7 H5 }4 H: R! r                           你这话 - 无墨 (110 bytes) 7/30/05 (33826) (3)
. K; r# h. T0 X4 J/ Y                              最多是个JOKE. 难道只有洋人JOKE才好玩? /无内容 - tooNaive (3 bytes) 7/31/05 (33921) (1) # @; S8 [7 ^7 a' |$ d4 |
                                    我也不过是个JOKE,难道只能咧着嘴说才好玩? /无内容 - 无墨 (3 bytes) 7/31/05 (33962) (0) % m& m0 w* j6 Y  H, p2 d
                                          I meant typo. OK. Gook luck - WUBI (7 bytes) 7/30/05 (33828) (0) 2 t& k; o  b+ a$ }* G$ ~4 y
          恩!值得多思考!谢谢无笔!另外, - 无墨 (114 bytes) 7/30/05 (33819) (0) & y7 g; b5 A$ a6 Q7 t- I/ b
        哇!专家出来啦!先顶一下,继续认真看! /无内容 - 无墨 (3 bytes) 7/30/05 (33787) (2) $ A- U. M7 Q7 G& @
              纯属个人意见.金钱事大,不得不查,绝不敢冒充专家. - 无笔 (27 bytes) 7/30/05 (33796) (1)
% `2 i- c( @, Q. X                大家当然不会只听一家言,其实最宝贵的还是反面意见。 /无内容 - 无墨 (0 bytes) 7/30/05 (33807) (0) 2 c1 }0 u" i  L/ W, I
顶五墨的好文,今天一上了就有好作品。 /无内容 - 老鹰号 (3 bytes) 7/30/05 (33748) (8)
' p" c0 y$ G2 Y' [, V   咦?老鹰号怎么古装、现代装,换装频频? /无内容 - 老仙 (3 bytes) 7/30/05 (33750) (7) 9 \- f% h' m; ?# v
      怎么回事?又是古装?从我的PC上看是一样的啊。 /无内容 - 老鹰号 (3 bytes) 7/30/05 (33753) (6) . T: E8 c1 k% X- M
             在下面拉拉那里是古装,这里是现代装。 /无内容 - 老仙 (3 bytes) 7/30/05 (33755) (5)
9 B; m4 t7 B/ Q! v                  好像我第一发贴,都是古装,奇怪阿 /无内容 - 老鹰号 (3 bytes) 7/30/05 (33762) (4) $ ]% L# b' w0 i2 E( ]
咦,好像是的。好奇怪。 /无内容 - 老仙 (3 bytes) 7/30/05 (33765) (3)
- y# p1 ]9 U* \$ o5 {   老仙好! /无内容 - 老鹰号 (3 bytes) 7/30/05 (33766) (2)
7 W. Q  P, i3 {3 O: f           你的合唱越来越精彩了! /无内容 - 老仙 (3 bytes) 7/30/05 (33768) (1)
% E( A3 t8 ?' ^) y) J" f               谢谢!那是玩玩的,不足挂齿啊 /无内容 - 老鷹號 (3 bytes) 7/30/05 (33783) (0) 5 I3 y+ C+ I. K! K+ d& l- t/ u
南方弱女子居然能喝四两56度二锅头! /无内容 - 内蒙大夫 (3 bytes) 7/30/05 (33747) (2)
  h$ u, S2 P: Y: e3 r2 t: T   当年 - 无墨 (70 bytes) 7/30/05 (33751) (1) % d4 z1 J9 h: u& N
       补充一句 - 无墨 (70 bytes) 7/30/05 (33754) (0) ! S' Y  G' U$ _) {! _- X; g
谢谢无墨这个介绍! - lala~ (7 bytes) 7/30/05 (33720) (6)
' y  z6 y" l' b9 _9 R1 J    lala~ 好! - 无墨 (22 bytes) 7/30/05 (33725) (5)
" u( i. m6 z# @. p0 T+ i       你真是个高产作家,文笔那么好,羡慕死我了。 /无内容 - lala~ (3 bytes) 7/30/05 (33730) (2) & b9 l# h# Z$ |7 b& N
           哇,这个这个,有点那个啦 - 无墨 (44 bytes) 7/30/05 (33735) (1)
8 M) y+ _4 H  a+ s8 s喜欢看,多写多写。 /无内容 - lala~ (3 bytes) 7/30/05 (33737) (0)
: c5 ~% }2 J) U) C& p       还想知道上哪去挣一大笔钱来买房子,哈哈。 /无内容 - lala~ (3 bytes) 7/30/05 (33728) (1)
; P, \' k: a# g; [8 e9 u/ y0 |           你要是知道了,千万 - 无墨 (46 bytes) 7/30/05 (33739) (0)
  f1 }. V) v% F/ a好文,提供了好信息 - 子敬 (12 bytes) 7/30/05 (33716) (1) 4 q, E( G) |6 R6 z9 T1 t3 ~5 o
    呵呵,他们说是帮我倒时差 - 无墨 (49 bytes) 7/30/05 (33721) (0)
% ?1 O+ `# A' d* l! u第一顶! /无内容 - 老仙 (3 bytes) 7/30/05 (33715) (4)
+ ~+ |3 q  ?5 H' z    你不会 - 无墨 (34 bytes) 7/30/05 (33729) (3) . m0 @9 L: R, S' f
       哈哈, - 老仙 (85 bytes) 7/30/05 (33732) (2)
0 m, V+ O0 k: t) T, @, U' F5 k          换过马甲,不行 - 无墨 (14 bytes) 7/30/05 (33742) (1)
7 J: N' w8 R+ n             不是马甲的问题,是电脑的setting问题。 - 老仙 (13 bytes) 7/30/05 ; H# `; a; r' D1 o9 u* D3 I
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发表于 2005-7-31 23:14:11 | 显示全部楼层
好文,有见解
 楼主| 发表于 2005-7-31 23:31:25 | 显示全部楼层
送交者: 不爱学习 2005年7月24日10:42:08 于 [股市财经]http://www.bbsland.com  
  m4 v6 c& a- r* B3 f) U% ^! Q% \/ G% S 6 t7 Z7 ^3 U7 W( x8 h
  
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  n' b# d# x) k! f2 s3 U/ j" g5 S人民币升值的经济考虑) b: \( P6 r4 @) \
不爱学习
1 U) t# r+ y: k# F3 ]
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2 w! u6 g* K: b! ~/ o% T9 O我同意本次人民币升值2%,向美国与西方作政治姿态的意味重于经济考量。也同意人民币升值是长期趋势。从历史上看,一国经济实力增强,在GDP占世界份额增长的同时,不可免地会伴随货币相对升值,比如上世纪末的日元。反之亦然,比如英镑。* V( W2 I0 k. Z4 {: l/ Z
. C. c0 s# ?& P; V. L7 E
币值对经济关系重大,在全球化的大背景下,汇率与汇率机制变化必须非常慎重。对中国来说有两点特别重要。
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" \* o' P# y; a  d6 `4 q' M一是经济增长比较依赖对外贸易。升值可以降低进口的原料能源成本,减少企业外债。负面效应是价格提高,消弱出口所依赖的廉价劳动力优势,可能丧失市场份额。无疑,现阶段中国企业的效率还有待提高,消化升值压力需要一个过程。
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  I1 T6 y- P4 j! }9 D二是金融稳定。国有大银行问题太多,至今不会赚钱只会制造呆账。股市被西方经济学家讥为笑话。时下热钱猛于虎,一招不慎,20多年的经济成果将会毁于一旦。
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所以我宁愿看到一种保守稳健的货币政策。一步到位风险太大,拿这么大的经济跟亿万百姓开赌,乃极端愚蠢的行为。很多著名经济学家说话不负责任(也没法让他们负责任),决策者如果冲动,为祸就大了。0 N# \, r8 \- u2 z7 C% J# K0 I9 {
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希望(也是预测)的升值趋势是走一步看一步。最好一年升幅不超过某一限度,比如3-5%。每次升值,等半年或一年的时间看看对经济的影响如何,再决定下一步。央行的耐心如果比热钱好,后者兴风作浪的机会就少很多了。
发表于 2005-7-31 23:38:35 | 显示全部楼层
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