魁省租房委员会制定2005年房价调涨指导价

宝贝城城主

魁省租房委员会(Regie du logement)1月19日公布了2005年租房访价调涨指导价。

用天然气取暖( gas heating)的公寓，房租调涨指导幅率为0.5%
用电取暖(electricity heating)的公寓，房租调涨指导幅率为1.1%
用油取暖(oil heating)的公寓，房租调涨指导幅率为2.0%
不包暖(non heating)的公寓，房租调涨指导幅率为0.8%

整体调幅低于去年。但是，与往年一样，如果房东在上涨房租时，增加了装修等投入，实际上涨幅度可能会比租房委员会制定的指导价要高。租房委员会的官方网站：www.rdl.gouv.qc.ca上提供了供租客和房东计算调价幅度的表格。

以一套650元的公寓为例，2005年基本房价的上涨幅度为每月增加 $3.25至$13元不等。

房东要在租约到期前三个月之前，将上涨房租的通知送交房客手中，房客如果拒绝房东的涨价或要搬家，需要在收到房东的涨价通知后一个月内书面通知房东。如果房东和房客在房租调涨的问题有矛盾，可以上诉到租房委员会进行裁决，据统计，2003至04年度，租房委员会调解了16138起租房纠纷，比2002-03年度多出5000多起。