从万科降价风波说理性——兼答胡涣与常德浩
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前天是9月18日，上海万科旗下楼盘金色雅筑的老业主在售楼处门前挂起了吊唁万科的横副，还送去了花圈，北美的同学很难理解这个场面，我给大家说个大概。
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0 a+ m' B6 h/ a/ p( a3 z4 B+ }" ~今年5月份的时候，这些老业主以均价18000RMB/平的价格买下的公寓，一个月后就大跌，这个跌还是万科主动降价引起的，到了8月，又跌去不少，相当于每平米降了3000元RMB，可惜，按照合同法规，老业主怎么闹都得不到补偿，最近网络上关于这事争议的非常厉害，有人说“房价涨了你们就笑，跌了你们就闹，那涨的时候能把价差退给开发商吗？”，还有人起哄“阿，我买的车买的电脑也跌，得找车厂索赔！”还有捣乱说“那我娶的LP也没十年前好看呢，是不是要退给丈母娘？”国人痛恨高房价已经到了极点，对这些索赔者丝毫不同情，其实，我倒是真的很同情他们，老百姓挣点钱不容易，年轻人想结婚买房子，不少把父母的养老金拿来付首期，有个人发贴说：“我买房子的时候万科说一定升值，连万科的老总王石也说不再跌了，可这才几天！”
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$ f' ]. L2 D g7 o" S( }% M5 ^老业主不少人认为万科降价行为属于诈骗，这倒底算不算诈骗呢？白纸黑字的合同，找不到房子一定升值不降的承诺，从法理上根本走不通，也许也只有文学城常德浩的“转变观念心灵完善法”可以派上用场：还是点燃自己的心灵那盏灯吧！支援了祖国的经济建设，增强了国力，这是多崇高的爱国心啊！这么说也没错，为啥呢？因为中国政府的地价贵，这就抽去了很大一块。
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但是老业主不买帐，当万科的降价风波刮到杭州的时候，杭州的万科万旗下楼盘魅力之城的老业主砸了售楼处，把“心灯”直接当石头处理了，造成的结果是法律会更加保护万科，置投诉补偿于不利。
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当然，你要具体的讨论这场风波会很多很多方面涉及，一个人病了，也不是偶然得之，比如眼睛近视了，难道就不看了？按照“转变观念心灵完善法”的“理性高度”，说不定这还是好事呢，偏就有我这样的“知性”现实的人，非要戴上个大眼镜不可！我印象里有个关于避雷针的故事，就是早年避雷针在推广应用时，教会把它视为不祥之物，如果安装了，反倒会引起上帝震怒而遭到雷击，可最后呢，不知道是不是上帝在雷雨中“转错了观念”，反让崇拜他的子民们的教堂倒受到了伤害，这一回，我是真不知道教会是如何“完善心灵”自圆其说的，反正他们最后也安装了避雷针的事实无法改变。
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3 f, K. L" \% h+ |有些同学，一讨论问题，就喜欢上杆子上线地往理论高度上引，尤其是看过不少名人写书出传，更觉得找到了依靠依据，生怕拔之不够高，还要掂着脚尖爬上屋顶——到底想证明什么呢？证明“转变观念心灵完善”就是好来就是好？, F* M' \9 L! C% U5 _6 a, J
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哲学是什么东西？我在五味论坛曾跟两位网友开过玩笑，不妨也COPY过来：
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“哲学就是忽悠学，不管是英国人，法国人，德国人~~~~~，都得有个叫卖的调子，卖萝卜的喊萝卜，卖白菜的喊白菜，为了证实自己的东西好，看到啥都能附会上去，台词啊，高考作文啊，你看这里有萝卜的红，你看那里有白菜的绿，其实呢？就跟黑格尔的书一样，连个逗号都没有。”/ B; ~1 ~# g7 z" S: |
, g+ r! W; M4 u/ A回到昨天的话题，要我总结一下对待骗子的态度，实在太简单，依照法律，该干嘛干嘛，被骗过的人要吸取教训，提高分辨能力，不要再上当了。要说法律，我觉得常德浩对法律的理解也不全面，法律不仅仅是惩罚罪犯，还有个指引、教育甚至威慑的作用，这里就不长篇扯了。
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0 f3 {+ K3 c9 E7 Y( ~同时顶一下猴同学好文，相比一个“心灵完善”的神人，我更喜欢你这样务实的真人。: i4 @ w V8 B+ E5 l
- n) C" {% W5 z+ ^胡涣同学跟我说得罪了，其实该说得罪的是我。 |
发表于 2008-9-20 10:35:54
发表于 2008-9-22 07:44:00
楼主
